Модульные дома — это последние разработки в области строительства
Модульные дома для постоянного проживания только начинают завоевывать позиции и популярность на рынке жилищного строительства. При этом главная проблема, которую им приходится преодолевать — стереотип, который за долгие годы сложился вокруг модульного строительства. Модульные дома из контейнеров заслужили популярность как быстровозводимые временные постройки в местах, где обычное домостроение либо очень затруднено, либо чрезмерно дорого.
Содержание
- Модульные частные дома: достоинства и недостатки
- Строительство модульных домов: от унификации к индивидуальности
Конструкции модульных домов довольно просты и надежны
Разные по форме модули, при сборке такого дома, идеально дополнили друг друга и создали оригинальное современное строение
Возведение модульных домов чем-то похоже на детскую игру «лего»
Типичные примеры — это общежития, модульные столовые и офисные здания в районе проведения нефте- и газодобычи, бытовки на стройке, а так же шиномонтажи, хостелы, киоски и просто модульные магазины, которые тяжело назвать привлекательными в архитектурном плане. Впрочем, накопив соответствующий опыт, фирмы все чаще предлагают построить модульные дома для круглогодичного проживания, адаптировав их под пожелания будущих жильцов.
Модульный дом в стиле минимализм
Просторный модульный дом с огромными панорамными окнами
Главным преимуществом модульных домов является их быстровозводимость и мобильность
Модульные частные дома: достоинства и недостатки
Модульный жилой дом возводится из отдельных блоков, которые могут включать как уже готовое помещение (например, санузел или кухню), так и быть просто частью комнаты. Такой принцип строительства, если смотреть упрощенно, напоминает всем хорошо известный ЛЕГО-конструктор — он позволяет, взяв за основу стандартное решение, адаптировать проекты модульных домов, создавая оптимальные помещения, наращивая площадь, изменяя функциональное предназначение комнат
Модульные дома очень надежны, ведь они изготавливаются на фабриках и заводах производителя, что позволяет мастерам увеличить качество продукта
Красивый модульный дом с шахматным чередованием стеклянных и деревянных стен
Несомненное преимущество модульного строительства — изготовление жилых модулей в заводских условиях. Благодаря этому удается решить сразу несколько заданий:
- полная совместимость отдельных блоков/модулей благодаря точному соблюдению стандартов изготовления
Необычный модульный дом на набережной
Для постройки модульных домов используется только экологические материалы, которые пригодны для переработки и повторного использования
Небольшой модульный дом на берегу озера — идеальное место, чтобы уединиться от обыденных шума и суеты
- при изготовлении в цеху материалы не подвержены атмосферному влиянию — нет опасности, что утеплитель отсыреет или намокнет. Плюс — качество работ гарантировано использованием современного оборудования
Модульный дом, подвешенный на вертикальном склоне скалы
Проект дома, подвешенного на вертикальном склоне скалы
- контроль всех процессов — все операции находятся под наблюдением, ведь зачастую при частном домостроительстве приходится просто верить «на слово» нанятым работникам, ведь нет возможности полностью проконтролировать их работу. Это обеспечивает как полное соблюдение технологии и стандартов, так и повышает качество работ. Отдельные производители проводят полный контроль инженерных коммуникаций, включая работу сантехнической системы.
Стильный модульный дом с черными стенами
Современный и очень стильный модульный дом
Изготовление базового модуля определяется периодичностью использования будущего дома. Модульный дом для постоянного проживания имеет более прочные стенки, к примеру:
- 12 мм цементно-слоистая плита
- паровая изоляция (первый слой, 0,15 мм)
- базальтовый утеплитель (минимум — 15 мм)
- паровая изоляция (второй слой, 0,15 мм)
- 12 мм цементно-слоистая плита
Современные технологии, используемые в модульных домах, позволяют лучше сохранять тепло
Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга и не имеют конструктивного ограничения
Красивый светлый модульный дом
Модульный дом с огромными стекляными окнами придает сооружению легкость и позволяет, в полной мере, насладиться всей красотой окружающей природы
Благородный цвет деревянной обшивки красиво смотрится в сочетании с белыми оконными рамами
По своим теплоизоляционным свойствам такой «сэндвич» превосходит полуметровую кирпичную кладку. Быстровозводимый модульный дом для круглогодичного проживания потребует укрепленного базового каркаса и заливки прочного фундамента, улучшенной гидро- и теплоизоляции, установки эффективной системы отопления и вентиляции.
Модульный дом в стиле минимализм
Вариантов выбора материалов для создания основы модуля достаточно много. Самый распространенный — это металлический каркас с установкой утепленных панелей, они чаще всего используются для возведения домов для постоянного проживания. Для дачных домов подойдет вариант из каркаса, созданного на основе конструкции из легкой стали, стенами небольшой толщины с тонким утеплителем. Гораздо реже используются каркасы, смонтированные из дерева, с сэндвич-панелями или панелями из строганной доски с минеральным утеплителем.
Идеальное сочетание материала и стиля
Такой модульный дом позволит удовлетворить все пристрастия своих хозяев: простоту, удобство и комфорт
Кроме рассмотренных выше, модульные дома (отзывы на тематических сайтах это многократно подтверждают) имеют и другие преимущества:
- надежность — модульная конструкция прошла самые серьезные испытания в максимально агрессивных природных условиях как Крайнего Севера, так и пустынных районов. Это позволило получить энергоэффективные сооружения, в которых тепло зимой и прохладно — летом.
Зеркальное стекло всегда смотрится очень выгодно, а в выбранном варианте модульного дома оно придает зданию загадочный и одновременно современный вид
- скорость возведения — если не учитывать время на укладку фундамента (это будет самая длительная часть постройки), то возведение модульного дома займет 1−2 недели. Ведь готовые модули надо будет просто установить и состыковать инженерные системы, подключив их к внешним коммуникациям, загерметизировать швы, смонтировать нащельники и провести отделочные работы
Одноэтажный модульный дом с двумя внутренними мини садами
- возможность расширения — проект может предусматривать дальнейшее расширение дома за счет установки (по бокам или сверху) дополнительных блоков
- прочность и сейсмоустойчивость — модульные дома часто возводят в районах с повышенной сейсмоопасностью, усиленный металлический каркас обеспечивает сохранность модульных домов при землетрясениях до 9 баллов. Факт — в практически стертом с лица земли ураганом «Катрин» Новом Орлеане в наименьшей степени пострадали как раз модульные дома, созданные на основе металлических блок-контейнеров
Модульные дома очень прочны и сейсмоустойчивы
- минимум строительного мусора, который неизбежно сопровождает строительство, ведь модуль прибывает на площадку в состоянии 95% готовности. Это позволяет возводить дома, сохранив практически нетронутым первоначальный природный ландшафт
- низкая стоимость — цена квадратного метра в модульном доме обойдется почти в 2 раза дешевле, чем при традиционном строительстве.
Отличительной чертой такого модульного дома будет являться отделка, она выполнена из различных материалов, что смотрится довольно оригинально и сочетаемо
Разноплановый модульный дом с высокими потолками и пристроенной террасой позволит всей семье удобно разместиться и наслаждаться комфортом здания
Основной недостаток модульного строительства напрямую связан с его достоинством, а именно — сложность доставки и установки готового модуля, для чего потребуется автомобиль со специальной платформой, а также мощный автомобильный кран. Если брать европейские расчеты, то квадратный метр модульного жилья на заводе стоит порядка 200−250 долларов, но за счет аренды тяжелой строительной техники, его стоимость в готовом (смонтированном) доме возрастает в 1,5−2 раза.
Перевозка модульного дома
Сборка модульного дома
Строительство модульных домов: от унификации к индивидуальности
Разговоры о конструктивной ограниченности и однообразии архитектурных решений модульного строительства остались в прошлом. Сегодня можно заказать модульный дом практически в любом стиле — от колониального с традиционным центральным залом и группирующихся вокруг него других помещений до дома в средиземноморском стиле. Но все же наиболее востребованы модульные дома в современных стилях — хай-тек или минимализм. Четырехугольная простая форма, в которой четкие и простые линии придают геометрическую строгость, в полной мере отвечает духу минимализма. Еще одно популярное решение, характерное для модульных зданий — большая площадь остекления, которая помогает наполнить дом естественным светом, стирая грань между внешней средой и интерьером.
Модульный дом со стеклянным фасадом и великолепным интерьером
Есть несколько приемов, которые позволят преобразовать каркасный дом своими руками в уникальное и привлекательное жилище:
- пристроенная к дому большая веранда или терраса позволит не только увеличить без существенных вложений активно используемую площадь (что особенно актуально для дачных домиков), но и позволит получать удовольствие от единения с природой
Модульный дом с пристроенным балконом позволит насладиться всей красотой местного пейзажа
Современный модульный дом с прекрасным видом на лес
- использование натуральных отделочных материалов (блок-хаус, террасная доска) позволит вписать дом в естественную природную среду
- необычное и нестандартное сочетание фактур, используемых для внешней отделки, поможет придать модульному дому определенный шарм
Модульный дом с нестандартным сочетанием фактур
- облицовка модульного дома плиткой в сочетании с оригинальной подсветкой сделает его экстерьер стильным и современным, а в вечернее время такой дом будет выглядеть загадочно и романтично
- чтобы добавить модульному дому презентабельности, можно установить большой площади зеркальные окна.
Модульный дом необычной формы из современных материалов выглядит довольно оригинально и подчеркивает индивидуальность своего хозяина
Нет никаких ограничений по внутренней отделке дома — можно использовать все известные материалы для внутреннего дизайна, при этом отделка может быть выполнена как на заводе, во время изготовления модуля, так и после монтажа отдельных блоков.
Большой и просторный модульный дом возведен на сваях, что позволяет улучшить открывающийся вид с террасы, а пространство под домом можно использовать под стоянку автомобилей
Оригинальное решение — модульный дачный дом на плавучем понтоне. Такой плавучий дом можно собрать в течение нескольких часов, а при желании — переместить его по воде.
Последнее «ноу-хау» модульных домов — это дом на воде
Яркий модульный дом с удачно выбранной подсветкой построен прямо на воде
Примером вариативности и разнообразия могут служить проекты от Toyota — модульные Dream House, на которые автомобильный гигант потратил 30 лет исследований и почти 5 млрд. долларов. Результат — двухэтажный дом может быть возведен всего за 6 часов (рис. 1,2,3,4), дома «под завязку» заполнены различными электронными системами управления и контроля, а в качестве резервного источника питания может использоваться обыкновенный автомобильный аккумулятор.
Рис. 1
Рис. 2
Рис. 3
Рис. 4
При этом компания предлагает не просто 700 модификаций при первичной сборке дома, но и практически столько же вариантов вторичного, то есть перестройки, монтажа. Кстати, к вопросу о надежности — на свои модульные дома Toyota дает 60 (!) лет гарантии.
Небольшой двухэтажный модульный дом гармонично вписывается в общий дизайн застройки
