Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Дома и квартиры / Квартиры
Поделиться:

Квартира с оптимальным расположением функциональных зонКвартира с оптимальным расположением функциональных зон

До недавних пор двухуровневые квартиры ассоциировались с дорогими жилыми комплексами и роскошью. Но теперь это не так. Многие новые высотные дома завершаются апартаментами с мансардным этажом, либо состоят из двухуровневых квартир эконом-класса с отдельным входом. Такое жилье стало доступным, а широкие возможности оформления сделали его одним из наиболее востребованных. Но при покупке двухуровневой квартиры стоит учитывать некоторые нюансы.

Содержание

В таком интерьере найдется место даже для оранжереиВ таком интерьере найдется место даже для оранжереи

Стильная двухуровневая квартираСтильная двухуровневая квартира

Просторный лофт на два этажаПросторный лофт на два этажа

Особенности двухуровневой квартиры

Основным характерным отличием двухуровневых квартир является четкость и статичность планировки. Так, входную дверь нельзя перенести в другое место. Это касается и кухни с санузлом, коммуникации которых должны оставаться там, где они были спроектированы изначально. Также четко расположенной является и лестница на второй уровень, которую в силу технических условий также нельзя перенести.
Эти нюансы стоит учитывать в проекте двухуровневой квартиры, особенно, задумываясь о смене планировки, где статичные элементы все-равно останутся неизменными.

Лофт с отделенной перегородкой приватной спальной зонойЛофт с отделенной перегородкой приватной спальной зоной

Интерьер с винтажной мебельюИнтерьер с винтажной мебелью

Квартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первомКвартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первом

Лофт с элементами стиля хай-текЛофт с элементами стиля хай-тек

Планировка двухуровневых квартир

В проекте двухуровневой квартиры нужно обязательно четко разделить пространство на приватную и общественную зоны. Общественной зоной считается первый уровень, а частной — второй. Нижний этаж традиционно состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, а также иногда кабинета и комнат для гостей. На втором этаже находятся спальни и санузел хозяев, спальное место ребенка и гардеробная.

Двухэтажное жилье с объединенным нижним пространствомДвухэтажное жилье с объединенным нижним пространством

Двухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу - кухняДвухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу — кухня

Совет! Лучше сгруппировать комнаты по их функциональному назначению. Так, столовую совместить с кухней, библиотеку — с кабинетом, и т. д. Если количество комнат ограничено, то логично воспользоваться приемом зонирования с помощью декоративных перегородок.

В этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиннаяВ этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиная

Несмотря на то, что площадь двухуровневых квартир эконом-класса обычно составляет 100−110 м², продумывать планировку стоит тщательно. Статичность многих элементов такого жилья должна быть органично обыграна в дизайне.

Двухуровневый лофт с верхней рабочей зонойДвухуровневый лофт с верхней рабочей зоной

Продуманная малометражная квартираПродуманная малометражная квартира

Компактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьереКомпактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьере

Квартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнемКвартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнем. Помещается даже широкая двуспальная кровать

Выбор лестницы

Лестница в двухуровневой квартире — неотъемлемая деталь проекта, которая является также одной из центральных деталей интерьера. Лестница традиционно располагается у стены и опирается на нее, либо находится в центре комнаты. Высота ступеней обязательно должна составлять 15 см, а ширина — 30. В таком случае, по лестнице будет удобно спускаться и подниматься. Существуют несколько типов лестниц в двухуровневых квартирах.

Двухэтажное жилье с винтовой лестницейДвухэтажное жилье с винтовой лестницей

Маршевые с небольшой площадкой, которые могут изготавливаться из природного или искусственного камня, бетона, дерева, являются безопасными и надежными. Данная модель органично впишется в классический интерьер, стили кантри, арт-деко и модерн. Главный минус — такая лестница займет много полезной площади — почти 25 м².

Маршевая лестница на второй уровеньМаршевая лестница на второй уровень

Белая маршевая лестницаБелая маршевая лестница

Маршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенямиМаршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенями

Консольные лестницы не имеют перил, и визуально просто «парят в воздухе». Такая модель лестницы выглядит максимально стильно и современно. Главный минус — они крепятся только к несущим стенам, что ограничивает возможности их использования.

Консольная лестница с отдельными периламиКонсольная лестница с отдельными перилами

Консольная лестница, соединенная с пириламиКонсольная лестница, соединенная с пирилами

Двухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространстваДвухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространства

Консольная лестница с площадкойКонсольная лестница с площадкой

Винтовые лестницы также являются популярными конструкциями, и выполняются из дерева, стекла или металла. Главным преимуществом является то, что они занимают минимум пространства и замечательно подходят для интерьеров в стиле хай-тек, ампир, модерн, и многих других. Основной же минус винтовых лестниц — это минимальное удобство в плане эксплуатации.

Светлая винтовая лестница в стиле модернСветлая винтовая лестница в стиле модерн

Двухэтажное жилье с необычным винтовым подъемомДвухэтажное жилье с необычным винтовым подъемом

Металическая винтовая лестницаМеталическая винтовая лестница

Лестницы на больцах, т. е. на болтах — не имеют каркаса и крепятся непосредственно к перилам. Визуально они выглядят максимально выигрышно.

Минималистичная лестница на больцахМинималистичная лестница на больцах

Совет! При выборе лестницы в двухуровневую квартиру, стоит остановиться на типе лестницы на больцах, который является самым эргономичным. При достаточной устойчивости и крепости конструкции, она выглядит легкой и занимает минимум пространства. Ступени могут быть изготовлены из стекла, камня или металла.

Дизайн двухуровневой квартиры

После формирования проекта двухуровневой квартиры приходит время продумать ее оформление. Здесь, конечно, все зависит от личного вкуса хозяев, либо от профессионализма приглашенного дизайнера. Главными трендами последних лет по-прежнему остаются стили хай-тек и эклектика.

Малометражный двухуровневый лофтМалометражный двухуровневый лофт

Светлый интерьерСветлый интерьер

Уютная трехуровневая квартираУютная трехуровневая квартира

Эклектичная двухуровневая квартираЭклектичная двухуровневая квартира

Современный лофтСовременный лофт

В дизайне двухуровневой квартиры, как любого другого жилого пространства, главное — единство выбранного стиля. Даже эклектичный интерьер с разрозненными, на первый взгляд, элементами, должен быть тщательно продуман. Каждое помещение должно соответствовать общей концепции. Если в комнате будут предметы, выбивающиеся из общей стилистики — они будут притягивать внимание, и, таким образом, сужать пространство. Единство цветового решения, мебели и текстиля будет создавать гармоничный интерьер, в котором приятно находиться.

Гармоничный интерьерГармоничный интерьер

В вопросе выбора декора в дизайне двухуровневой квартиры стоит придерживаться минимализма. Перегруженное деталями помещение будет выглядеть захламленным и более тесным. Основную роль в оформлении жилья стоит отдать красивым и интересным элементам — одной или нескольким оригинальным картинам или скульптурам, фальш-камину и пр.

Двухэтажный интерьер с фальш-каминомДвухэтажный интерьер с фальш-камином

Совет! Для создания более интересного дизайна можно использовать сочетание стен пастельных тонов и мебель ярких оттенков.

Интерьер двухуровневой квартиры, сочетающий насыщенные и мягкие оттенкиИнтерьер двухуровневой квартиры, сочетающий насыщенные и мягкие оттенки

Квартира с высоким зеркалом и полкамиКвартира с высоким зеркалом и полками

Поскольку главным отличием в планировке двухуровневых квартир является лестница, то логично обыграть ее в дизайне. Для интерьеров в стиле хай-тек и минимализм лестницы должны быть выполнены из металла (или с добавлением металлических элементов).

Уютный интерьерУютный интерьер

Светлая двухуровневая квартира с элементами стиля гранжСветлая двухуровневая квартира с элементами стиля гранж

Более классические интерьеры украсит лестница, выполненная из дерева с декоративными панелями, либо искусственного камня. В остальном же дизайн двухуровневой квартиры должен соответствовать правилам оформления современного и уютного жилья — быть функциональным, целостным и создавать столь необходимый уют.


Поделиться:
Статьи по теме
Деревянные входные входные: ТОП-10 надежных и стильных моделей для дома 2018 года

Открывая входную дверь в любой частный дом или квартиру, посетитель по ее внешнему виду уже мысленно составляет картину внутреннего интерьера помещения. И если она изящно и качественно выполнена из добротного натурального дерева, можно предположить, что владелец — человек практичный и разумный.

17.12.2018 Интерьер / Прихожая Декор / Двери

Фальш-камин: особенности декоративных каминов и 90+ невероятно стильных реализаций в интерьере

Камины давно стали символом домашнего очага. Большие и малые, с пышной отделкой изразцами и скромно украшенные незатейливой штукатуркой, они верно служили человеку много веков. Войдя в XXI век, мы сохранили привязанность к уютному источнику тепла, но как решить проблему в условиях городского жилья?

17.12.2018 Декор / Камины

Мансардный этаж: интерьер мечты (60 фото)

Дизайн интерьера мансарды, что можно в ней обустроить и в каком стиле. На что нужно обратить внимание при оформлении мансардной спальни, детской и гостиной. Видео-экскурс в мир красивой мансарды.

17.12.2018 Дома и квартиры / Дома

Разделы по теме статьи: